东至"陪读房"或再生变局！

高考中考相继落幕，今年中考，东至县共设3个考点，4067人名考生参与考试。

相较于全国人民对于高考的关注度，中考就显得低调了很多，但这并不意味着中考就比高考的分量轻。中考能决定你进入普高还是职高，这是一个很现实的问题，被分流到职高和技校，学历晋升就此“戛然而止”，可能无法进入大学深造，或将是永远的遗憾，某种意义上中考或许来的更为重要。

毕竟，中考是为能否拥有高考资格而战！

回顾往年，有4198名考生参加中考，从2022年发布的东至舜城新区省示范高中新生录取名单来看，有1500名学生进入省示范高中，2022年9月1日舜城新区省示范高中启用，迎来了它的第一批学子，开启新的学习征程。

PART 01

高中三年是每个人一生当中最重要的三年，因此造就了陪读大军。从现实情况来看，陪读可以是从幼儿园开始的，至少在这个小县城里，这事儿一点儿也不稀奇。在高中阶段是否应该陪读，并不是一概而论的，每个学生的特点、性格是不同的，作出的选择也是截然不同的。

据了解，家长陪读促进了各个学校周围的房屋租赁经济，县城内几乎所有的重点初、高中周边都有各类陪读房源出租。

今年随着中高考的结束，学校周边“陪读房”出现新一轮“换人潮”，走访发现舜城新区周边的租房价格也是高的惊人，根据面积、环境和区位等不同，年租金从五千元到数万元左右不等，离学校较近的自建房20平米的一居室有的甚至高达1.2万每年，且环境的多样性和复杂性，也成为了陪读家长们的担忧。

PART 02

对于每一位家长而言，能给孩子一个更好的教育环境，无疑是他成长道路上的高引擎推动器。这就引出了一个楼市上的概念——“学区房”。

虽然近几年“学区房”的各种奇葩新闻让人大跌眼镜，以至于公众普遍对其并不友好。但与教育需求相伴相生的“学区房”，始终是购房者最关心的问题。

毕竟，无论政策变幻、市场行情的跌宕，人们对优质教育的需求不会改变。

“学区房”依旧可以买，一方面，要选择整体教育水平较好的片区，让孩子的教育多一份保障；另一方面，在看准优质学区之外，还要兼顾区位、配套、产品，保证房子的居住属性和流通性，买一套真正的、全能性好房。

PART 03

当然再好的板块，也并非盘盘皆优，如今房企暴雷、停工烂尾的不在少数，辛苦攒下的购房款就这样一时打了水漂确实让人心疼，因此买房确要谨慎，尤其要擦亮双眼。

今天带大家看的盛品蘭庭完全不会有这样的问题，因为它在今年的9月份即将成为实打实的「现房项目」，能看到完整的社区形态，包括楼栋、绿化、社区配套等等，真正的所见即所得，这是有肉眼可见的保障。这样的实景呈现，对于有居住需求的购房者而言，能快速解决居住需求，也省下了租房的成本。

我们以盛品蘭庭94.42平米的户型为例，单价5576，参考月贷如下：

一、总价526503元，首付106503元，商贷420000元，利率4.1，贷款30年，月供2029.43元

二、总价526503元，首付106503元，公积金420000元，利率3.15，贷款30年， 月供1804.89元

三年之后孩子毕业还可以将房子对外出租，如若每年租金按1.2万计算的话，忽略未来通货膨胀带来的房租上涨，对外租9年，首付或可回收到自己的口袋，相比较而言，租售投资优势相对明显。

PART 04

盛品蘭庭地处舜城新区，东临G206国道，南临舜德大道，西临规划支路，北临查桥河。

整个小区总占地约267亩，建面约37万方，绿地面积约14万平，是目前为止建筑面积最大的智慧生态书香社区，也是东至县首个一层全架空小区。

规划两大片区：东区为15栋，西区为14栋，布局上南北高低错落，获取最佳视野。东西错落得当、空间宽阔舒适。周边交通、教育、生活等配套齐全，环境优美。

除了省示范高中、池州工业学校，九年一贯制义务教育学校已经开工建设，小区内12班制幼儿园也已经在建，这是真真实实的目送式上学啊！再想细一点，如果想给孩子加点营养的，中午送个饭也是异常方便了，堪称从幼儿园、小学、中学，一站式全教育链黄金教育圈。

（九年义务教育学校）

大城生活置业盛品蘭庭

●舜城新区，划定东至未来

约31平方公里的舜城新区是未来大县城公共设施配套完备的现代化城区，是东至由“山城时代”迈向“滨江时代”的一个重要节点。

●新城配套，商圈举步即达

外拥舜城新区完善配套，周边规划建设文化、体育、医疗、旅游、颐养五大中心，内享约9400㎡商业体，吸引多业态优质客户，打造未来全能社区。

●国企大城，迭代东至人居

为东至，造大城，37万方大城住区，引入国内一线景观设计团队，打造月14.8万㎡奢阔景观园林，彰显大城风范。低容低密规划，打造舒适生活体验。

首开17和27号楼房源较少，这两栋楼离学校较近，性价比高

 近期考虑买房的朋友们可重点关注「盛品蘭庭」。

房产70年，买房租出去，每年一万二，七拾年，你们算，挣了多少

看吧，他们急了，大家都别买，看看谁熬得住

只要你不是孬子，就晓得一定会放开走读的

学校带动经济

太划算了，买买买

等我赚到了首付就去买

闲云 发表于 2023-6-18 05:48
学校能不能放开走读还不一定呢！

放心，为了安东房产，会放开走读的

学校能不能放开走读还不一定呢！

房子价格能不能亲明一点，

有在打广告卖房子