东至房价个人观点，这两年明显感觉在东至的幸福感不如从前了（不喜勿喷）

星期六不上班就容易想很多，可能和我的性格有关系吧，最让人头痛的就是东至的房价了……


在东至生活了30多年了，前天和我玩的比较好的老同事离职到合肥去了，她说：东至房价有点吃不消，需要出去挣点钱。我问她如果你在合肥发展好的话，会考虑在合肥买房吗？她说：我还是会选择回东至买房的，东至是我的家……

东至是我们的家，但是不得不离开了。我思考了很多，大概就是以下几点：

1）如果正在还房贷，那么幸福感不如以前了，生活指数极具下降。

2）东至从根本上来说还是以化工制造业、教育行业为主，但是当前工资水平和福利水平相对与周边一点优势也没有。

3）东至房间上涨是必须的，但是整个区域普涨是不完全合理的。以新区为例，核心区房价6500左右，但是偏远的河西也在5000左右。从而导致现在中产阶级也卖不起房子。导致现在真正的刚需买不起房！

4）另外土地拍卖方面，最近全都是中小地块，相对位置还算不错的地块，为什么不拿点大的地块，相对偏一点地块，将将低价，稳稳房价。

个人观点，不对无喷！

方老师 发表于 2018-6-9 12:19
弱者只能靠骂人慰籍自己了，贫困不可怕就怕思想观念上贫脊才最可怕，一个人的改变永远从思想开始，泼妇骂街 ...

弱不弱我不知道，反正只要我骂你贱每天能收十几赞，所以你昵称不改，我就靠骂你来集赞。

方老师 发表于 2018-6-9 13:40
不要申明了，你是什么人，人网所有人都看到了，呵呵

就骂了这一会，又集了10几个赞，哈哈，，，

方老师 发表于 2018-6-9 11:57
自己住的再贵还是要买，不能住桥洞，再说货币贬值不如买房做为固定资产保值，既有房住还可以保值增值这就是 ...

你一个农村娃，身上牛粪，泥巴味还没洗干净，进城买了套房就自诩为富人，就不知道你爹妈姓什么了。我也早就买了房，但是我更关心的是那些因各种原因还奋斗在买房路上的人。为那些一直在奋斗路上的说几句话，你个贱货就把那些暂时没买房的人划成穷鬼，你是不是贱，你的老师昵称不改，我就见一次骂一次，你个贱货

没买房的不要急，房价幕后最大的推手是政府，当时碧桂园定价5500，政府规定他6500开始，主要是政府地皮卖的高，水涨船高、开发商价格自然提高了，主要东至现在GDP上不去，政府要政绩，肯定要靠房地产来刺激经济，房地产联动产业发展，国家现在发展制造业，这几年制造业发展快速猛进，国家战略2025年中国制造业世界第一，2020年国家将实现全面脱贫，2025年左右房产泡沫经济肯定要破灭

声明一下，我不是针对老师，是针对你这种三观不正败坏老师这个称呼的人

中产阶级仍然买的起
而且相当疯狂
公积金在手

最阔怜的是刚需。永远被牵着鼻子走。

  房产泡沫早晚要破的
    中国经济发展目前是建立在出口和房地产上，高地价、高房价是中国经济发展的最大隐患，泡沫迟早要破的，只是时间问题。
    是否有泡沫是不需要争论的，看房价与房租的比值，超过20倍就存在房价偏高的问题了，靠地产增值的增长是不持续的，就像股票泡沫一样，迟早要破，只不过房产泡沫对地方政府GDP影响较大，政府一般不愿房价过快下跌。吃进去的迟早要吐出来，不管是哪个行业，哪个国家。现在不只是大城市房价高，县城的房价也抄上来了，虽然房价上涨的理由有许多，最大的理由是中国城市化发展，农村的小城镇规划等等，但在县级城市，住别墅，有两套及以上房产的比比皆是，看看中国股市，房价迟早也是一样，只不过周期更长罢了。

方老师 发表于 2018-6-9 11:21
明发都要7500+到8000，

明发开盘了？7500一8000元/平，东至的房价高，政府有不可推卸的责任，大家都懂的，有多少是刚性需求？县城周边有什么大企业吗？好向没有，有的说是乡下来县城陪读的抬高了房价，试问陪读的家庭有多少人能在县城购房？其实这都不是引起东至房价上涨的根本原因，真正的原因是自碧桂园进入县城开发后把房价抬高的，还有炒房的人，故意散布谣言说县城房价还要涨，有谁知道在县城许多老旧小区还买得到毛坯房，更别说小开发的小区了，反正县政府很高兴看到房价疯涨，因为只有房价上涨土地才会值钱，GDp上升，GDp上升政绩就有了，所以请大家不要跟风，东至县城的住房早己超饱和了，炒房的人一定要小心，别听一些人瞎说，什么明发的房价多少多少，还要摇号等等，总有一天县城的房价会断崖式下跌，别到时房子砸在手里哭爹喊娘那就迟了。

村长，有人骂人太狠，怎么不封号呢？

总的来东至的房价有点高，高归高，地段好点的开盘前就卖完了，还是有钱的人多，真正要住房的被这些人拖死了。

你出生在县城家里肯定有房的

明发都要7500+到8000，

方老师 发表于 2018-6-9 11:21
明发都要7500+到8000，

又来卖贱了是吧

没有看出来、东至有哪里好！

不管好不好都是家，肯定要住，不管是现在还是以后

说的对。

说的对。比池州房价还高