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东至房价个人观点,这两年明显感觉在东至的幸福感不如从前了(不喜勿喷)

 
星期六不上班就容易想很多,可能和我的性格有关系吧,最让人头痛的就是东至的房价了……


在东至生活了30多年了,前天和我玩的比较好的老同事离职到合肥去了,她说:东至房价有点吃不消,需要出去挣点钱。我问她如果你在合肥发展好的话,会考虑在合肥买房吗?她说:我还是会选择回东至买房的,东至是我的家……

东至是我们的家,但是不得不离开了。我思考了很多,大概就是以下几点:

1)如果正在还房贷,那么幸福感不如以前了,生活指数极具下降。

2)东至从根本上来说还是以化工制造业、教育行业为主,但是当前工资水平和福利水平相对与周边一点优势也没有。

3)东至房间上涨是必须的,但是整个区域普涨是不完全合理的。以新区为例,核心区房价6500左右,但是偏远的河西也在5000左右。从而导致现在中产阶级也卖不起房子。导致现在真正的刚需买不起房!

4)另外土地拍卖方面,最近全都是中小地块,相对位置还算不错的地块,为什么不拿点大的地块,相对偏一点地块,将将低价,稳稳房价。

个人观点,不对无喷!




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回答|共 246 个

倔强的天蝎

发表于 2018-6-9 13:30:02 东至人网APP | 显示全部楼层

方老师 发表于 2018-6-9 12:19
弱者只能靠骂人慰籍自己了,贫困不可怕就怕思想观念上贫脊才最可怕,一个人的改变永远从思想开始,泼妇骂街 ...

弱不弱我不知道,反正只要我骂你贱每天能收十几赞,所以你昵称不改,我就靠骂你来集赞。
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倔强的天蝎

发表于 2018-6-9 13:44:39 东至人网APP | 显示全部楼层

方老师 发表于 2018-6-9 13:40
不要申明了,你是什么人,人网所有人都看到了,呵呵

就骂了这一会,又集了10几个赞,哈哈,,,
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倔强的天蝎

发表于 2018-6-9 12:04:53 东至人网APP | 显示全部楼层

方老师 发表于 2018-6-9 11:57
自己住的再贵还是要买,不能住桥洞,再说货币贬值不如买房做为固定资产保值,既有房住还可以保值增值这就是 ...


你一个农村娃,身上牛粪,泥巴味还没洗干净,进城买了套房就自诩为富人,就不知道你爹妈姓什么了。我也早就买了房,但是我更关心的是那些因各种原因还奋斗在买房路上的人。为那些一直在奋斗路上的说几句话,你个贱货就把那些暂时没买房的人划成穷鬼,你是不是贱,你的老师昵称不改,我就见一次骂一次,你个贱货



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采菊东篱下

发表于 2018-6-9 13:19:08 东至人网APP | 显示全部楼层

没买房的不要急,房价幕后最大的推手是政府,当时碧桂园定价5500,政府规定他6500开始,主要是政府地皮卖的高,水涨船高、开发商价格自然提高了,主要东至现在GDP上不去,政府要政绩,肯定要靠房地产来刺激经济,房地产联动产业发展,国家现在发展制造业,这几年制造业发展快速猛进,国家战略2025年中国制造业世界第一,2020年国家将实现全面脱贫,2025年左右房产泡沫经济肯定要破灭
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倔强的天蝎

发表于 2018-6-9 13:37:25 东至人网APP | 显示全部楼层

声明一下,我不是针对老师,是针对你这种三观不正败坏老师这个称呼的人
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唐朝

发表于 2018-6-9 11:48:43 东至人网APP | 显示全部楼层

中产阶级仍然买的起
而且相当疯狂
公积金在手

最阔怜的是刚需。永远被牵着鼻子走。
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采菊东篱下

发表于 2018-6-9 13:21:04 东至人网APP | 显示全部楼层


  房产泡沫早晚要破的
    中国经济发展目前是建立在出口和房地产上,高地价、高房价是中国经济发展的最大隐患,泡沫迟早要破的,只是时间问题。
    是否有泡沫是不需要争论的,看房价与房租的比值,超过20倍就存在房价偏高的问题了,靠地产增值的增长是不持续的,就像股票泡沫一样,迟早要破,只不过房产泡沫对地方政府GDP影响较大,政府一般不愿房价过快下跌。吃进去的迟早要吐出来,不管是哪个行业,哪个国家。现在不只是大城市房价高,县城的房价也抄上来了,虽然房价上涨的理由有许多,最大的理由是中国城市化发展,农村的小城镇规划等等,但在县级城市,住别墅,有两套及以上房产的比比皆是,看看中国股市,房价迟早也是一样,只不过周期更长罢了。
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在路上w

发表于 2018-6-9 14:21:31 东至人网APP | 显示全部楼层

方老师 发表于 2018-6-9 11:21
明发都要7500+到8000,

明发开盘了?7500一8000元/平,东至的房价高,政府有不可推卸的责任,大家都懂的,有多少是刚性需求?县城周边有什么大企业吗?好向没有,有的说是乡下来县城陪读的抬高了房价,试问陪读的家庭有多少人能在县城购房?其实这都不是引起东至房价上涨的根本原因,真正的原因是自碧桂园进入县城开发后把房价抬高的,还有炒房的人,故意散布谣言说县城房价还要涨,有谁知道在县城许多老旧小区还买得到毛坯房,更别说小开发的小区了,反正县政府很高兴看到房价疯涨,因为只有房价上涨土地才会值钱,GDp上升,GDp上升政绩就有了,所以请大家不要跟风,东至县城的住房早己超饱和了,炒房的人一定要小心,别听一些人瞎说,什么明发的房价多少多少,还要摇号等等,总有一天县城的房价会断崖式下跌,别到时房子砸在手里哭爹喊娘那就迟了。
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横笛牧人

发表于 2018-6-9 21:45:05 东至人网APP | 显示全部楼层

村长,有人骂人太狠,怎么不封号呢?
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高老庄

发表于 2018-6-9 11:52:29 东至人网APP | 显示全部楼层

总的来东至的房价有点高,高归高,地段好点的开盘前就卖完了,还是有钱的人多,真正要住房的被这些人拖死了。
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方老师

发表于 2018-6-9 11:14:51 东至人网APP | 显示全部楼层

你出生在县城家里肯定有房的
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方老师

发表于 2018-6-9 11:21:48 东至人网APP | 显示全部楼层

明发都要7500+到8000,
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倔强的天蝎

发表于 2018-6-9 11:24:56 东至人网APP | 显示全部楼层

方老师 发表于 2018-6-9 11:21
明发都要7500+到8000,

又来卖贱了是吧
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雷士照明

发表于 2018-6-9 11:25:44 东至人网APP | 显示全部楼层

没有看出来、东至有哪里好!
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方老师

发表于 2018-6-9 11:34:53 东至人网APP | 显示全部楼层

不管好不好都是家,肯定要住,不管是现在还是以后
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闲云

发表于 2018-6-9 11:46:18 东至人网APP | 显示全部楼层

说的对。
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孤狼

发表于 2018-6-9 11:51:52 东至人网APP | 显示全部楼层

说的对。比池州房价还高
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