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8831
渡口花园
住宅学区房小高层
当前均价4500元/平米 状态/类型在售/现房 开盘时间 已开盘
南北通透绿化率高学区房公交沿线
开发企业
大渡口
大渡口镇G206国道与衡山路交叉口
楼盘地址
0566-8906888客服电话
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楼盘信息
  • 售楼地址东至县大渡口镇
  • 产权年限70
  • 装修类型毛坯
  • 客服电话0566-8906888
楼盘描述

渡口花园项目位于G206国道与衡山路交叉口位置,属于大渡口镇中心位置,现属于成熟小区,一期已经开发完毕,现开发最后一期多层洋房。全框架稀缺多层,经典三房,户型南北通透,超低公摊,超高得房率,让每一平米都物有所值。
项目周边生活配套齐全,距老街一步之遥,镇政府、渡口医院、菜市场等步行仅5分钟路程,周边商业繁华热闹,交通四通八达,生活便利无忧。项目与渡口中学仅一墙之隔,优质学区房自住、投资无忧,后期升值潜力巨大。交通便利,来往安庆的大桥专线经停小区门口,出入无忧。

1、目前与大渡口目前最佳学区渡口中学为邻,属于学区房范畴,地段价值高于现阶段大渡口周边项目,升值空间较大。出租市场现阶段房屋活跃,陪读市场较大,且项目已售住宅出租市场处于供不应求状态,因此对于投资自住来说都是值得考量的范畴。
2、项目目前为多层洋房,多层产品的优势为公摊小、实用面积高、户型结构合理等诸多优势,对投资来说最重要看后期发展,不动产当下的价值属性只是其中的一部分,最重要的是其区位价值。因此在大渡口目前市场没有过热的情况下选择多层洋房的升值前景明显较大,且多层住宅在后期的政府规划及拆迁难度上较高层而言难度很低,但拆迁赔付标准却高出很多,因此在同等投资价值情况下,投资多层成功的可能性明显较大。

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