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澳华财经在线》10月16日报道，最新调查显示，澳大利亚每售出六套新房中有一套卖给了外国人。有分析认为首次购房者与投资客并未构成竞争局势，是本地投资者挤压了首次置业者。低利率、退休金政策及税收体制变化，事实上鼓励了地产投资。 澳大利亚国民银行（NAB）最新发布的住宅地产调查报告称，今年三季度外国买家对澳大利亚新房的购买需求激增，且这一趋势预计会一直延续到明年。其中，维多利亚州外资购房活动最为活跃，新房总需求中有17%来自海外买家，而卖出的新房有近25%，即四分之一归入外国人名下。外国买家在现房市场中也十分积极，点到了总需求的8%；维州同样最为突出，外资需求比例达到了11.5%。 NAB的调查结果与首次置业者的活动呈现出相关性。上一季度现房市场中首次购房者并不活跃，维州跌幅最为突出，由前一季度的22.5%降到了15%。NAB首席经济师奥斯特（Alan Oster）认为首次购房者与投资客并未构成竞争局势，外国买家多选择高端公寓，而非廉价房产。他认为是本地投资者挤压了首次置业者。低利率、退休金政策及税收体制变化，事实上鼓励了地产投资。 房地产集团Starr Partners总裁德瑞克尔（Douglas Driscoll）表示需要做更多研究，才能发现澳大利亚房市中实际外资水平，包括合法与不合法投资。此前有传言称悉尼楼市外资比例在10-40%之间，但真实水平尚难确定
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